• こどもたちが過ごす場所。明るい雰囲気にしたい
• 居心地がいい内装に
• 外壁も少しきれいにしたい

明るく、居心地がいい施設を創造しながらのご提案。

まずは、屋根と外壁を調査。予想通り雨漏れが随所に。思い切って和瓦を下ろし屋根の葺き替えをしました。内装においては床材を無垢のフローリングに。天井はオーナー様のご要望・青空に。 小スペースのなかでもこどもたちが楽しく遊べる空間が出来上がったと喜んでいただけました。

屋根工事が予算より出費の原因になりましたが今後のことを考えて納得していただけました。

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退去まで限られた時間の中、テンント探し～設計～施工。そして引っ越し作業まで無事行うことが出来ました。

【作業内容】

• 大工工事：間仕切壁造作・天井造作・カウンター造作・床造作
• 水道工事：トイレ改装、洗面台設置
• 電気工事：照明工事・コンセント工事・弱電工事
• 内装工事：壁/天クロス貼・床/塩ビタイル貼、カーテン工事・人工芝
• 看板工事：ガラスＣＳ・看板リメイク・入口サインＣＳ
• 雑工事：ハウスクリーニング・棚類設置

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女子トイレは既に改装済み。男子トイレの小便器の故障も多く、衛生的にもリニューアルを検討しているとのお問い合わせからのスタートでした。

2・3・4階と3フロアを検討。

『出来ればきれいで気持ちよく使えるトイレにしてあげたい』という言葉にご対応できるよう計画を進めて参りました。

• 便器の数は減らさないように
• 少し高級感を出してほしい
• 手洗い廻りが清潔に保ちたい

このようなご要望を受け計画立案・素材・照明など集中して打ち合わせをさせていただきました。夏休みの限られた日程及び連日の猛暑の中、無事完了できました。 完成後、女子学生から『いいな～男子トイレだけきれいになって。女子トイレも早くしてほしいな～』と・・・。女子トイレは以前にされてるんですけど。

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最初はフルリノベーションで計画。その後は予算や工事範囲を絞っていき今回の改装工事となりました。

• 園児が触れ合う場所（教室・廊下など）は清潔に
• トイレは全面改装したい
• 保護者の方が来園されたときに印象良く
• 開放的な教室に（現状が少し閉鎖的）

初期計画案をベースに1回/月のペースで打ち合わせを重ね、施工に入らせていただきました。工事中は預り保育もあり園児たちがいてる中ではありましたが、無事に完成いたしました。園長はもとより先生方、保護者、園児も大変喜んでいただけました。 工事中は園児のかわいい笑顔をたくさん見させていただきこちらが元気を頂きました！

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その後も経費削減や事業整理のために既存店舗の移設を検討され続け、「良い物件が見つかった」と二度目の問い合わせを頂きました。

テナントを訪れてみると、前店舗の物販が散乱しており正確に実測はできなかったものの、一目見て十分な大きさである事は判断できました。

テナント改修に難点はありましたが、移転計画を前向きに進めてまいりました。

設計計画に２か月、工事期間は１か月の時間を有し晴れて移転リニューアルを実現されました。

【作業内容】

• 解体：便所、流し台、照明器具など
• 大工：壁造作、床一部造作、収納吊戸棚、天井補修、建築照明、造り付棚
• 水道：洋式便所、洗面化粧台、流し台、電気温水器、洗濯パン、製氷機
• 電気：LED照明（室内・屋外）、各弱電、空調機、非常灯、換気設備
• 内装：天井塗装、壁クロス（アクセント）、床塩ビタイル、床タイルカーペット、カーテン
• 看板：テント生地、メインサイン、ガラスサイン、建物側面サイン、シャッターサイン
• ほか：既存空調高圧洗浄、ハウスクリーニング、自動扉修理、吹付塗装

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実施となった２店舗目は不動産屋さんもおすすめされておりました。

設計側としては、入口が中央にあるためにクセのある物件だという印象を受けましたが、そのような店舗ほど良い空間が生まれたりするものなので設計に力が入りました。
　
お互いのイメージを共有しながら打合せを進めて、短い期間の中であったためにメールでのやり取りも行い何とかスムーズに実施設計を行う事が出来ました。

【作業内容】

• 大工工事：間仕切壁造作、カウンター造作、床造作
• 水道工事：手洗いボウル取付、洗濯パン取付
• 電気工事：照明追加、コンセント追加
• 内装工事：壁クロス張替、床塩ビタイル貼、カーテン取付
• 看板工事：ガラスＣＳ、突出し看板、入口サインＣＳ
• 雑工事：カウンター塗装、ハウスクリーニング

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• JR所有物件
• 大手スーパーゼネコン建築管理下の物件
• 上階及び隣接テナントは既に医療施設が開院されている環境

などの物件状況でしたので手続き等により工事着手に少し手間取りましたが、始まってみればスムーズに作業は流れました。

ヨーロッパ風でさわやかなイメージを取り入れたいとのご要望でした。
10坪ほどの少し狭い物件ではありましたが、占有面積を最大限に活用し

• BED×2床
• 姿勢矯正スペース×2
• トムソンBED×1

が納まり充実した治療院となりました。

プレオープンからグランドオープンまで患者さんがひっきりなしに来院されていてびっくり致しました。

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• スペースが狭くなってきたので広い場所に。
• トイレやお風呂の設備を充実させたい。
• キッチンスペースを使いやすくしたい。
• 宿泊できる環境を作りたい。（別施設として）
• 利用者さんが使う多目的室を最大限有効利用したい。

新しい物件はこういった希望が全て叶えられる十分な大きさでした。

しかし、設備類が整っておらず新設で仕込む必要があり対応に追われました。 （設備類・・・ガス・給水配管・排水配管・空調設備など） 全ての工事が完了するのに約3か月を要しましたが、お施主様には大変満足していただける内容となりました。

今回のデイサービスを施工させていただき感じたことは、 ≪お風呂施設の充実と料理の質の高さ≫が人気の施設なのだろう。と思わせていただきました。

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小さいお子さんが利用する施設ですので、安全を十分に配慮致しました。
その点については、保育園や幼稚園の計画と同じですね。

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お魚独特の匂いと油を除去することから始まりました。
パンを焼くオーブンや発酵器など大型設備が設置されることもあり、電気系統・容量に注意を払いながらも搬入経路なども確保いたしました。

内装仕上げは、オーナー様のご要望として「柔らかく出来るだけ自然なイメージを」ということで、無垢材を内外部に取り入れました。

大きくはない店内ですが、その分バックヤード・厨房スペースがしっかり確保でき、働きやすい環境に出来上がりました。

【作業内容】

• 大工：天井、壁造作、ファサード、床組、無垢材仕上げ造作
• 水道工事：給排水設備、手洗い器、土間排水設備
• 電気工事：配電盤、動力電灯配線、室内照明設備、外部照明
• 塗装工事：無垢材塗装、天井、厨房土間
• その他：サイン工事、家具工事、内装仕上げ工事、クリーニング、空調、換気設備

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